Inventário do Estado do Imóvel — Modelo Word Editável

Este modelo serve como ponto de partida para documentar o estado de conservação de um imóvel no âmbito de um contrato de arrendamento. É preenchido em conjunto pelo senhorio e pelo arrendatário no momento da entrega do imóvel.

Para quem é este modelo?

Destina-se a senhorios e arrendatários que pretendem registar por escrito o estado do imóvel, do mobiliário e dos equipamentos na data de celebração do contrato de arrendamento. Serve de referência para a verificação do estado do imóvel no momento da sua restituição.

O que inclui o modelo?

O inventário está organizado em secções detalhadas que cobrem cada divisão do imóvel:

• Identificação das partes — dados do senhorio (nome, NIF/NIPC, CC, morada, telefone, correio eletrónico) e do arrendatário (nome, NIF, CC, morada, telefone, correio eletrónico).
• Identificação do imóvel — morada, código postal, fração autónoma, tipologia, data de celebração do contrato e data de realização do inventário.
• Estado geral do imóvel — caixas de seleção para indicar se o imóvel é não mobilado, parcialmente mobilado ou totalmente mobilado.
• Estado de cada divisão — tabela com uma linha por divisão (entrada, sala, cozinha, quartos, casas de banho, corredor, varanda, arrecadação e linhas em branco para outras) e colunas para paredes, teto, pavimento, janelas e estores, portas e fechaduras, iluminação e tomadas, e observações.
• Cozinha — louças, armários e eletrodomésticos — tabela para armários, bancada, lava-loiça e torneira, fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, micro-ondas e esquentador ou caldeira, com estado, marca/modelo e observações.
• Casas de banho — louças e equipamento — tabela para banheira ou base de chuveiro, resguardo, sanita e autoclismo, lavatório e torneiras, espelho e móvel, toalheiro, ventilação e ralos, com uma coluna para cada casa de banho.
• Mobiliário e outros equipamentos, divisão a divisão — tabela em branco para listar o mobiliário, os cortinados e os aparelhos de ar condicionado ou aquecimento, com divisão, item, quantidade, estado e observações.
• Leituras dos contadores — tabela para registar leituras de eletricidade (vazio e fora de vazio), gás e água.
• Registo fotográfico — caixas de seleção para indicar se foi efetuado registo fotográfico e número de fotografias.
• Observações gerais — espaço para notas adicionais.
• Declaração — texto de declaração conjunta das partes sobre a fidelidade do inventário.
• Assinaturas — campos de assinatura, nome e data para o senhorio e o arrendatário.

Fácil de adaptar às tuas necessidades

O modelo inclui tabelas editáveis e caixas de seleção que podes preencher no Microsoft Word, Google Docs ou LibreOffice. Adiciona ou remove divisões conforme a tipologia do imóvel e regista o estado de cada elemento.

Formato e extensão

Disponível para descarregar como ficheiro Word (.docx) e em formato PDF. 5 páginas, tamanho A4.